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Villa rénovée avec vue dégagée et piscine
256 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 4
- Séjour : 60 m²
Villa de charme plain pied sans vis à vis avec piscine
Découvrez cette superbe villa de 149 m², nichée au cœur d'un terrain de 1500 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette propriété, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2021, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au calme sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrent un confort optimal. Vous bénéficiez également d'une pièce supplémentaire servant de bureau / chambre d'appoint.
L'extérieur est tout aussi agréable. Plusieurs terrasses couvertes et non couvertes de 60 m² au total vous invite à profiter des doux rayons du soleil, tandis que le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix. Et pour les jours de canicule, la piscine autoportante semi-enterrée de 10x5m est là pour vous rafraîchir.
Cette villa, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle est située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture de plusieurs commodités : trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, trois magasins d'alimentation générale, six restaurants, un parc et jardin, et un médecin généraliste.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Découvrez cette superbe villa de 149 m², nichée au cœur d'un terrain de 1500 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette propriété, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2021, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel au calme sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrent un confort optimal. Vous bénéficiez également d'une pièce supplémentaire servant de bureau / chambre d'appoint.
L'extérieur est tout aussi agréable. Plusieurs terrasses couvertes et non couvertes de 60 m² au total vous invite à profiter des doux rayons du soleil, tandis que le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix. Et pour les jours de canicule, la piscine autoportante semi-enterrée de 10x5m est là pour vous rafraîchir.
Cette villa, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle est située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 10 minutes en voiture de plusieurs commodités : trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires, un collège, trois magasins d'alimentation générale, six restaurants, un parc et jardin, et un médecin généraliste.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Grandes terrasses
- Maison rénovée
- Piscine semi enterrée
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationEspira-de-Conflent 66320
- Référence2579
- Terrain1 500 m²
- Chauffe-eauÉlectrique
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Détail des pièces
- Entrée avec placards9.4 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte60 m²
- Dégagement coin nuit8.2 m²
- Chambre 1 avec placard16 m²
- Chambre 2 avec placard14 m²
- Salle d'eau avec WC7.2 m²
- WC séparé1.6 m²
- Chambre 3 avec placard17.2 m²
- Bureau / chambre d'appoint11 m²
- Salle d'eau4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281
