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Prestigieuse maison de ville avec cours et balcons-terrasses
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 10
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 8
- Séjour : 44 m²
Sur la commune de Vernet-les-Bains, cette belle maison de ville avec beaucoup de charme saura vous séduire pas ses beaux volumes et ses nombreuses pièces. Vous laissant de nombreuses possibilités quant à l'utilisation de cette dernière (chambres d'hôtes, maison familiale, activité professionnelle / libérale sur le rez-de-chaussée).
Elle se compose comme suit :
- en rez-de-chaussée -1 : elle dispose de deux caves, d'une buanderie avec chaufferie et d'une pièce pouvant servir de salon/salle à manger d'été avec accès sur la cour. Laquelle vous offre environ 50 m² ombragés avec barbecue où vous pourrez profiter de moments de détente ou de partage.
- en rez-de-chaussée : se trouvent une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires dont une avec grand balcon. Cette partie de la maison pourrait être utilisée pour une activité professionnelle indépendante.
- au premier étage : vous découvrirez une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, un beau salon/salle à manger ainsi qu'un salon supplémentaire avec accès sur le balcon de 8 m².
- au deuxième étage : l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'un bureau.
- au troisième étage : s'ajoutent deux chambres mansardées dont une avec un lavabo ainsi que d'une grande pièce sous combles dont la hauteur laisse libre cours à son aménagement (chambre, bureau, atelier, etc).
Dans cette maison mêlant charme de l'ancien et confort moderne, un bel escalier en bois vous mènera d'étage en étage vous faisant découvrir des espaces de vie bien pensés et dont l'entretien et les rénovations lui ont permis de conserver un certain cachet (parquet bois massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres double vitrage, cheminée en marbre blanc dans le salon - salle à manger, etc).
A venir visiter sans tarder !
Contactez nous au 06 76 85 43 08.
Elle se compose comme suit :
- en rez-de-chaussée -1 : elle dispose de deux caves, d'une buanderie avec chaufferie et d'une pièce pouvant servir de salon/salle à manger d'été avec accès sur la cour. Laquelle vous offre environ 50 m² ombragés avec barbecue où vous pourrez profiter de moments de détente ou de partage.
- en rez-de-chaussée : se trouvent une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires dont une avec grand balcon. Cette partie de la maison pourrait être utilisée pour une activité professionnelle indépendante.
- au premier étage : vous découvrirez une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, un beau salon/salle à manger ainsi qu'un salon supplémentaire avec accès sur le balcon de 8 m².
- au deuxième étage : l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un dressing ainsi que d'un bureau.
- au troisième étage : s'ajoutent deux chambres mansardées dont une avec un lavabo ainsi que d'une grande pièce sous combles dont la hauteur laisse libre cours à son aménagement (chambre, bureau, atelier, etc).
Dans cette maison mêlant charme de l'ancien et confort moderne, un bel escalier en bois vous mènera d'étage en étage vous faisant découvrir des espaces de vie bien pensés et dont l'entretien et les rénovations lui ont permis de conserver un certain cachet (parquet bois massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres double vitrage, cheminée en marbre blanc dans le salon - salle à manger, etc).
A venir visiter sans tarder !
Contactez nous au 06 76 85 43 08.
Les points forts du bien
- Possibité de faire un cabinet médical ou activité profession liberale
- En excellent état
- Beaucoup de charme
- Extérieur avec barbecue
- Possibilité de faire des chambres d'hôtes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2450
- Chauffe-eauÉlectrique
- Taxe foncière2 806 € /an
Détail des pièces
- Chaufferie8.75 m²
- Cave12.45 m²
- Cave12.84 m²
- Pièce d'été12.51 m²
- Chambre12 m²
- Salle d'eau et WC10.08 m²
- Bureau13.8 m²
- Pièce 12.70 m²
- Cuisine 10.50 m²
- Salon13.30 m²
- Pièce de vie31 m²
- Salle de bain10.59 m²
- Chambre13.46 m²
- Chambre11.56 m²
- Bureau8.84 m²
- Chambre10.80 m²
- Chambre10.71 m²
- Chambre lavabo13.40 m²
- Pièce aménageable27.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2711.00 et 3667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Chargée d'accueil
