Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Prades 66500
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belle maison 3 chambres en 3 faces avec garage et jardin

194 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 3
  • Séjour : 22 m²

Maison Mitoyenne 1 Côté - 80m² - 3 Chambres

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80m², construite en 2003, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 22 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux avec son insert à bois. La cuisine indépendante et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau si bien que vous pouvez y habiter de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, et une salle de bain. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec une terrasse de 25 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin de 350 m², idéal pour les amateurs de nature. La toiture en tuiles et le terrain piscinable ajoutent une touche de charme et de potentiel à cette propriété.

Le chauffage individuel par climatisation réversible assure une gestion énergétique efficace, et l'assainissement est déjà en place. La maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connectivité optimale.

Plusieurs commodités sont à proximité : à 10 min à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. À 5 min à pied, un médecin généraliste est disponible. En voiture, en 10 min, vous pourrez accéder à une crèche et à un hôpital.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • vie de plain-pied
  • climatisation réversible gainable
  • cuisine équipée
  • grande terrasse
  • lumineuse
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Prades 66500
  • Référence
    2607
  • Terrain
    350 m²
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    1 541 € /an
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Détail des pièces

  • Séjour
    22 m²
  • Cuisine
    8.8 m²
  • Entrée
    6.7 m²
  • Garage
    15 m²
  • Wc
    1.4 m²
  • Chambre
    9.9 m²
  • Sde rdc
    2.4 m²
  • Dégagement
    1.15 m²
  • Chambre
    14.3 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Sdb
    4 m²
  • Wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1049.00 € et 1419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 358 132

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