Très rare
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Maison de plain-pied 4 faces
239 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- Séjour : 30 m²
Découvrez cette charmante maison 4 faces de plain-pied avec vue sur le Canigou. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 614 m², rénovée avec goût et en excellent état, située dans une impasse.
En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard qui vous donnera accès à une agréable pièce de vie donnant directement sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en famille avec la vue sur le Canigou.
La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une verrière, allie confort, luminosité et fonctionnalité.
La maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement optimal.
À l’extérieur, le jardin, soigneusement arboré, accueille un petit cabanon et permet de profiter d’un espace vert agréable et intime. La façade, repeinte en août 2025, donne un aspect frais et soigné à cette maison déjà charmante.
Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et équipées de moustiquaires.
Pour votre confort elle bénéficie également d'un système de VMC assurant une ventilation efficace dans chaque pièce, ainsi que de climatisation réversible et des radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Vernet-les-Bains.
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 76 85 43 08.
En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard qui vous donnera accès à une agréable pièce de vie donnant directement sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en famille avec la vue sur le Canigou.
La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une verrière, allie confort, luminosité et fonctionnalité.
La maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement optimal.
À l’extérieur, le jardin, soigneusement arboré, accueille un petit cabanon et permet de profiter d’un espace vert agréable et intime. La façade, repeinte en août 2025, donne un aspect frais et soigné à cette maison déjà charmante.
Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et équipées de moustiquaires.
Pour votre confort elle bénéficie également d'un système de VMC assurant une ventilation efficace dans chaque pièce, ainsi que de climatisation réversible et des radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Vernet-les-Bains.
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 76 85 43 08.
Les points forts du bien
- Entièrement rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2620
- Terrain614 m²
- Chauffe-eauÉlectrique
- Taxe foncière1 240 € /an
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Détail des pièces
- Entrée3.23 m²
- Pièce de vie30 m²
- Cuisine8.99 m²
- Salle d'eau et WC6.70 m²
- WC1.57 m²
- Chambre10.71 m²
- Chambre11.03 m²
- Dégagement5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823.00 et 1113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier
