Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Villefranche-de-Conflent 66500
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Maison historique restaurée avec goût

165 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 2

Maison de caractère au charme intemporel

Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette ancienne maison de 1000 ans, métamorphosée en 2015 pour allier authenticité et modernité. Avec ses 74 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, cette demeure au standing élevé vous offre un cadre de vie unique.

Imaginez-vous dans cette maison de ville, baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine équipée, le confort d'un chauffage individuel et une isolation de toit performante vous garantissent un quotidien agréable et économique.

La distribution des pièces est pensée pour votre bien-être : 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 WC, dont 1 indépendant, pour plus de praticité. L'état intérieur, en excellent état, témoigne de l'attention portée à cette propriété.

Située dans un quartier animé, cette maison vous permet de profiter des commodités à proximité : plusieurs restaurants et commerces d'alimentation  à 5 min à pied, ainsi que plusieurs écoles élémentaires. 

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison élégante, où chaque détail raconte une histoire et où chaque pièce invite à la détente et au partage.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure.

Les points forts du bien

  • Matériaux nobles
  • Cité Vauban classée à l'UNESCO
  • Complètement rénovée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Toit
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Villefranche-de-Conflent 66500
  • Référence
    2566
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique
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Détail des pièces

  • entrée
    18 m²
  • WC
    1 m²
  • buanderie
    1 m²
  • séjour et cuisine
    18 m²
  • chambre
    14 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5 m²
  • chambre
    14 m²
  • salle de bains avec WC
    7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 358 132

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