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Maison avec garage et exterieur
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 2
- Séjour : 29 m²
Située sur la commune de Villefranche-de-Conflent, venez découvrir cette maison de 91 m² habitables.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bel espace de stockage grâce à un atelier de 15 m² et un cellier de 11 m² ainsi que d'un garage de 18 m² avec une porte sectionnelle motorisée afin de garer votre véhicule en toute sécurité, un escalier intérieur ou extérieur vous conduira à l'espace habitation au premier étage.
Vous pourrez profiter de sa cuisine équipée donnant accès sur les deux terrasses sans vis à vis et au jardinet ainsi qu'à une buanderie. Au même étage, se trouvent une belle pièce de vie de 29 m² avec un poêle à granule et une climatisation réversible, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l’étage supérieur, vous trouverez une pièce mansardée d'environ 20 m² au sol., d’une chambre également mansardée de 15 m² au sol avec grand placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de coin nuit.
La toiture a été refaite en 2019 elle est encore sous garantie décennale, les combles ont été isolés en plus de l’isolation d’origine, la porte d’entrée et les fenêtres du 1er étage sont en PVC doubles vitrages. Le moyen de chauffage se fait par un poêle à granule, des chauffages électriques plus la climatisation réversible.
La maison est équipée d’une station d’épuration, la visite obligatoire se fait tous les 6 ans et vient d’être faite, donc rien à prévoir dans les années à venir.
Le bien est situé au bord de la route nationale, mais reste au calme grâce à ses ouvertures sur l'arrière de la maison donnant sur les extérieurs.
Contactez nous pour une visite 06 76 85 43 08.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un bel espace de stockage grâce à un atelier de 15 m² et un cellier de 11 m² ainsi que d'un garage de 18 m² avec une porte sectionnelle motorisée afin de garer votre véhicule en toute sécurité, un escalier intérieur ou extérieur vous conduira à l'espace habitation au premier étage.
Vous pourrez profiter de sa cuisine équipée donnant accès sur les deux terrasses sans vis à vis et au jardinet ainsi qu'à une buanderie. Au même étage, se trouvent une belle pièce de vie de 29 m² avec un poêle à granule et une climatisation réversible, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l’étage supérieur, vous trouverez une pièce mansardée d'environ 20 m² au sol., d’une chambre également mansardée de 15 m² au sol avec grand placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de coin nuit.
La toiture a été refaite en 2019 elle est encore sous garantie décennale, les combles ont été isolés en plus de l’isolation d’origine, la porte d’entrée et les fenêtres du 1er étage sont en PVC doubles vitrages. Le moyen de chauffage se fait par un poêle à granule, des chauffages électriques plus la climatisation réversible.
La maison est équipée d’une station d’épuration, la visite obligatoire se fait tous les 6 ans et vient d’être faite, donc rien à prévoir dans les années à venir.
Le bien est situé au bord de la route nationale, mais reste au calme grâce à ses ouvertures sur l'arrière de la maison donnant sur les extérieurs.
Contactez nous pour une visite 06 76 85 43 08.
Les points forts du bien
- En bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour29 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturerevisée 2019
- LocalisationVillefranche-de-Conflent 66500
- Référence2536
- Terrain200 m²
- Chauffe-eauÉlectrique
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Détail des pièces
- Garage18 m²
- Atelier15 m²
- Cave11.2 m²
- Cuisine14.7 m²
- Chambre11.55 m²
- Salle d'eau4.40 m²
- Buanderie7 m²
- Pièce de vie29 m²
- Coin nuit5.20 m²
- Bureau7 m²
- Chambre12.6 m²
- Salle d'eau4.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2405.00 € et 3253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier
