Appartement à vendre, 2 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Très bel appartement avec terrasses et vue Canigou

95 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 53.7 m²
  • Pièces : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 1
  • Séjour : 18 m²
Superbe appartement T2 traversant de 53.7 m2 avec deux belles terrasses, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud et à ses nombreuses et grandes ouvertures donnant sur les terrasses.
Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec terrasse exposition sud, d'une belle chambre avec placard penderie d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deuxième terrasse coté cuisine et chambre.

Très bonnes prestations pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers.
Chauffage central collectif.
Taxe foncière : 945 € - Charges de copropriété : 175 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Appartement entièrement rénové, double vitrage. Etat impeccable., aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.


Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Vue sur le village et le Canigou
  • Entièrement rénové
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    54 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Vernet-les-Bains 66820
  • Référence
    2509
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
  • Taxe foncière
    945 € /an
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Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6.69 m²
  • Séjour
    17.84 m²
  • Cuisine
    9.41 m²
  • Chambre
    14.04 m²
  • Salle d'eau
    4.07 m²
  • WC séparé
    1.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281

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