Appartement à louer, 2 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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T2 traversant avec 2 terrasses, chauffage au sol, à la résidence Le Palais à Vernet-Les-Bains

700 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 54.83 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Chambres : 1
  • Séjour : 18 m²

Appartement T2 de Grand Standing avec Vue Panoramique

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54,83 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Rénové en 2025, cet appartement allie le charme des années 1970 à des finitions modernes et luxueuses.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue panoramique sur un paysage enchanteur. La cuisine indépendante est un véritable espace de vie puisque ces dimensions permettent d'y installer une table à manger.

L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne, et des toilettes indépendantes pour plus de praticité. Les deux terrasses vous invitent à profiter des doux moments en plein air, avec une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal.

Doté d'un chauffage collectif au sol, cet appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et prestigieux.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités !

Venez visiter sans tarder ce magnifique appartement. 

Les points forts du bien

  • REFAIT A NEUF
  • SUPERBE EXPOSITION
  • VUE IMPRENABLE SUR LE CANIGOU
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Vernet-les-Bains 66820
  • Référence
    131
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
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Informations complémentaires

Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Vernet-les-Bains 66820
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