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Exeption, 2 villas F5+F3 en Plain Pied sur 937m² de jardin

485 000

Villa à vendre , 7 pièces - Corneilla-la-Rivière 66550
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Descriptif du bien

  • Surface : 186 
  • Séjour : 60 
  • Pièces : 7
  • Chambres : 6
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : 1
Exclusivité, Corneilla la rivière à 10 minutes de Perpignan !

A vendre dans une impasse au calme et dans un environnement nature, sur 937 m² de terrain, ensemble de 2 villas plain-pied indépendantes ou communicantes selon les besoins :

Maison principale de 130 m² : séjour de 60 m²+mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bureau, salle de bains, 2 WC, garage, terrasse de 30 m² avec cuisine d’été, patio couvert, piscine, jardin,

Maison annexe indépendante  de 56 m² : séjour, chambre, bureau,  salle de bain, WC, cellier, terrasse et jardin. Compteur EDF séparé. Actuellement louée depuis 8 ans à une excellente locataire retraitée. Revenu de 700€/mois. Cette dépendance en plain-pied peut si besoin être communicante avec la maison principale par le séjour.

Bonnes finitions. Prestations de qualité. Construction de 2007, climatisation réversible gainée, poêle bois, grandes baies en galandage côté terrasse, portail automatique, forage et canal d’arrosage, arrosage intégré, très bon quartier.

RARE SUR CE SECTEUR de pouvoir profiter d’une résidence principale et d’un investissement locatif ou d’avoir 2 logements sur une même parcelle.

Contactez vite Véronique MARTI au 06 68 51 15 60 ! 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2241
  • Localisation
    Corneilla-la-Rivière 66550
  • Séjour
    60 
  • Terrain
    937 
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Réversible/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Vue
    Montagne
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2273 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 2241. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994 et 1346 €.

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Responsable d'agence

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