Villa à vendre, 7 pièces - Clara-Villerach 66500
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Belle villa de plain pied avec beau terrain et 2 garages

272 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 5
  • Séjour : 37 m²
Belle villa de plain pied, située à 10 minutes en voiture de Prades et de tous les commerces, dans un petit village rural au creux des montagnes.
Avec ses 155m², ses 5 chambres, son grand séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, son atelier et ses 2 garages, elle accueillera tous vos plus beaux projets.
Que vous soyez artiste, bricoleur, ou si vous aimez simplement avoir de la place autour de vous, cette maison vous conviendra.
Avec son chauffage par pompe à chaleur en plus de son poêle à bois et son chauffe-eau thermodynamique elle vous propose un confort optimal.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, histoire de la mettre à votre goût.

Les points forts du bien

  • Vue montagne
  • 2 garages
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clara-Villerach 66500
  • Référence
    2514
  • Terrain
    3 500 m²
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Thermodynamique
  • Taxe foncière
    2 264 € /an
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Détail des pièces

  • Entrée
    5.5 m²
  • Cuisine
    18 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Salle d'eau
    7.5 m²
  • Salle de bain
    7.1 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Chambre
    11.3 m²
  • Chambre
    11.3 m²
  • Chambre
    10.4 m²
  • Chambre
    11.3 m²
  • Atelier
    20 m²
  • Garage 1
    38 m²
  • Garage 2
  • Dégagement 1
    8.6 m²
  • Dégagement 2
    9.8 m²
  • WC
    3.6 m²
  • Terrasse
    30 m²
  • Terrasse 2
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 358 132

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