Superbe villa de plain pied avec piscine chauffée et jardin arboré
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- Séjour : 40 m²
La maison vous séduira par ses beaux volumes, son état irréprochable et sa luminosité.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'un cellier et d'un WC avec lave mains.
Côté nuit, on bénéficie d' un bureau, d'une chambre parentale avec sa salle de bains, d'une salle d'eau, d'une autre chambre avec escalier escamotable permettant d'accéder à une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau et d'un grenier.
Le garage de 30 m2 est un réel plus, il permet de garer un véhicule et un grand espace de stockage grâce à une rochelle. La maison est vendue meublée.
Climatisation réversible, chauffe eau solaire et cheminée à insert.Trois places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer les véhicules.
Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine tout en admirant le Canigou et les montagnes environnantes.Canal d'arrosage avec cuve et pompe.
L'école Primaire se situe à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une piscine couverte et d'été de terrains de tennis et d'un établissement thermal à proximité. On trouve également des restaurants, un supermarché, deux commerces, trois boulangeries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Les points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Grande piscine chauffée
- Jardin paysager
- Environnement très calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol100 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2426
- Terrain1 685 m²
- Salle de bains1
- Chauffe-eauSolaire
- Taxe foncière1 848 € /an
Détail des pièces
- Salon / salle à manger39.55 m²
- Cuisine9.63 m²
- Cellier4.8 m²
- Bureau7.92 m²
- Chambre 19.9 m²
- Chambre 210.5 m²
- Salle de bains5 m²
- Salle d'eau3.2 m²
- Buanderie3.55 m²
- Dégagement8 m²
- Mezzanine - coin couchage10 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281