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Maison avec jardin et appartement indépendant
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 162.5 m²
- Pièces : 7
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 5
- Séjour : 28 m²
Venez découvrir cette grande maison composée d'un appartement indépendant en RDC.
La maison vous séduira par ses volumes et son potentiel :
Elle se compose :
Au RDC : d'un appartement T2 avec entrée, cuisine séparée, salon salle à manger, chambre, WC et salle d'eau. Accès à
une cave + stockage.
A l'étage : d'un appartement T5 avec loggia, entrée, cuisine indépendante, salon - salle à manger, 4 chambres, salle
d'eau avec WC. Balcon filant.
La maison est très bien entretenue : les menuiseries sont en PVC double vitrage, des moustiquaires, volets roulants automatisés et stores tissu à l'étage permettent un confort maximal.
Volets roulants manuels au RDC.
Les combles ont été isolés ainsi que les murs au RDC.
La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec 2 chaudières, 2 compteurs électriques et 2 cumulus électriques.
Le garage de 13.7 m2 permet de stationner un véhicule et un stationnement en extérieur est aussi possible.
N'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour plus de renseignements.
Les points forts du bien
- Proche commerces
- Appartement en RDC
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol99 m²
- Séjour28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationCombles + murs
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2734
- Terrain419 m²
- Chauffe-eauÉlectrique
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Détail des pièces
- Entrée 2 m²
- Cuisine indépendante13.2 m²
- Salon - salle à manger22.2 m²
- Chambre12.6 m²
- Dégagement4.7 m²
- Salle d'eau5.8 m²
- WC indépendant1.8 m²
- Entrée - dégagement7.8 m²
- Salon - salle à manger27.5 m²
- Cuisinée indépendante11.3 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211.5 m²
- Chambre 311.7 m²
- Chambre 49.5 m²
- Salle d'eau5 m²
- WC1.9 m²
- Dégagement2 m²
- Loggia 3.9 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281
