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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Olette 66360
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Villa récente tout confort avec grand garage

287 000

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Olette 66360
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Descriptif du bien

  • Surface : 142.56 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 6
  • Séjour : 42 m²


Villa avec vue montagne, terrasse et grand garage

Découvrez cette superbe villa, construite en 2007, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec ses 142 m² habitables, cette propriété allie charme et modernité.

Vous accédez au 1er étage par un escalier extérieur, vous bénéficiez d'un spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse ombragée.

Vous trouverez six chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes séparées complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.

Le sous-sol, en bon état, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires (appartement indépendant, atelier ou local professionnel...) avec un tableau électrique indépendant. 

Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage.

Le terrain de 693 m² est piscinable, il vous permettra de créer votre propre oasis de détente. Un jardin entretenu entoure la maison.

Les ouvertures en PVC à double vitrage, les combles entièrement isolés ainsi que le chauffage par pompe à chaleur air/eau vous garantissent un confort optimal.


À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.


Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Garage
  • Grand espace restant à aménager en RDC
  • Terrasses
  • En excellent état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    143 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Olette 66360
  • Référence
    2665
  • Terrain
    693 m²
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Solaire
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Détail des pièces

  • Salon - Salle à manger
    41.51 m²
  • Cuisine indépendante
    12.43 m²
  • Chambre 1
    11.54 m²
  • Salle de bains
    5.63 m²
  • Chambre 2
    10.22 m²
  • Chambre 3
    11.75 m²
  • WC indépendant
    1.3 m²
  • Dégagement
    10 m²
  • Buanderie
    3.85 m²
  • Chambre 4 + salle d'eau
    11.34 m²
  • Chambre 5
    11.52 m²
  • Chambre 6
    9.68 m²
  • WC indépendant
    1.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281

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