Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Eus 66500
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Maison composée de 2 appartements au pied du magnifique village d'Eus

176 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 2
EUS: l'un des plus beaux villages de France, et le plus ensoleillé.
Depuis son balcon exposé sud, cette jolie maison en très bon état vous offre une vue dégagée sur le mythique mont Canigou.
Sa configuration vous permettra soit de l'utiliser en 2 appartements séparés, soit en 1 seule habitation.
L'appartement du haut est actuellement loué, ce qui peut vous générer un revenu locatif immédiat.
Son grand garage permet de stationner 2 voitures et d'encore y faire un atelier.
Son toit est neuf et isolé.

Les points forts du bien

  • Vue
  • 2 appartements
  • Grand garage
  • Village recherché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    78 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    par le toit
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Eus 66500
  • Référence
    2350
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    747 € /an

Détail des pièces

  • Séjour
    23 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Cuisine
    3.3 m²
  • Salle d'eau
    5.4 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Cuisine
    3,3 m²
  • Salle d'eau
    5,4 m²
  • Garage
  • Dégagement
    1.65 m²
  • Dégagement
    1.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1135.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821 358 132

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