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Maison individuelle 2 faces avec garage
186 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 99.8 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Chambres : 3
- Séjour : 21 m²
Venez découvrir cette belle maison 3 faces en RDC + 1, de 99.8 m² habitables composée :
Au rez-de-chaussée :
Quelques travaux de rafraîchissement au niveau des peintures sont à prévoir mais l'ensemble est en bon état;
De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant le grand garage.
Jardin autour de la maison.
Chauffage central au fioul.
Menuiseries double vitrage PVC. Sol carrelage et parquet flottant.
Cumulus électrique.
Les problèmes d'infiltrations au niveau des chambres sont en cours de résolution.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un grand garage de 90 m², offrant un espace de rangement conséquent avec la possibilité de stationner 3 véhicules ou d'aménager un atelier
- Une cuisine semi ouverte aménagée
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes,
- Trois chambres spacieuses, de 12,5m² à 16.4m² dont deux avec placard
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
Quelques travaux de rafraîchissement au niveau des peintures sont à prévoir mais l'ensemble est en bon état;
De nombreuses possibilités s'offrent à vous concernant le grand garage.
Jardin autour de la maison.
Chauffage central au fioul.
Menuiseries double vitrage PVC. Sol carrelage et parquet flottant.
Cumulus électrique.
Les problèmes d'infiltrations au niveau des chambres sont en cours de résolution.
Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.
Les points forts du bien
- Grand garage de 90 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2654
- Terrain425 m²
- Salle de bains1
- Chauffe-eauÉlectrique
- Taxe foncière2 157 € /an
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Détail des pièces
- Garage de 90 m2 m²
- Entrée RDC6.7 m²
- Cuisine11.5 m²
- Cellier2 m²
- Pièce de vie20.5 m²
- Chambre 15.7 m²
- Chambre avec placard12.5 m²
- Chambre avec placard16.4 m²
- Salle de bains5.8 m²
- WC1.3 m²
- Dégagement7.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3631.00 et 4913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281
