Coup de cœur
+ de photos
Belle demeure familiale 5 chambres avec terrain paysager et vue dominante
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.08 m²
- Pièces : 6
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 5
- Séjour : 32 m²
Venez découvrir cette belle et grande maison 4 faces, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1194 m², offrant de beaux espaces et des extérieurs soignés.
Elle sera vous séduire par l'élégance et la qualité de ses espaces ainsi que sa superbe vue sur le Canigou et les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous accueille desservant : une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur deux terrasses dont une couverte ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue offrant un espace de détente et de partage avec vos amis ou en famille, une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeu à aménager selon vos besoins et un WC indépendant.
A l'étage, un grand escalier mène à quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un grenier isolé accessible pas une échelle escamotable pratique pour vos rangements.
Le sous sol propose une grande buanderie carrelée, un garage fermé et une pièce de 18 m² supplémentaire (non comptés dans les m² de la maison).
Elle dispose d'un grand garage de 45 m² ouvert pour garer vos véhicules en toute facilité.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central à pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée avec insert, de 12 panneaux solaires, de fenêtres double vitrage ainsi que des combles isolés.
Le terrain est entièrement constructible pouvant accueillir une piscine, une construction annexe selon votre projet de vie.
Elle se situe à 5 minutes du centre et des commodités (école, petit commerce, pharmacie).
Un produit rare sur le Conflent !
A découvrir sans tarder contactez Marielle BOTET au 06 76 85 43 08
Elle sera vous séduire par l'élégance et la qualité de ses espaces ainsi que sa superbe vue sur le Canigou et les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous accueille desservant : une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur deux terrasses dont une couverte ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue offrant un espace de détente et de partage avec vos amis ou en famille, une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeu à aménager selon vos besoins et un WC indépendant.
A l'étage, un grand escalier mène à quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un grenier isolé accessible pas une échelle escamotable pratique pour vos rangements.
Le sous sol propose une grande buanderie carrelée, un garage fermé et une pièce de 18 m² supplémentaire (non comptés dans les m² de la maison).
Elle dispose d'un grand garage de 45 m² ouvert pour garer vos véhicules en toute facilité.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central à pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée avec insert, de 12 panneaux solaires, de fenêtres double vitrage ainsi que des combles isolés.
Le terrain est entièrement constructible pouvant accueillir une piscine, une construction annexe selon votre projet de vie.
Elle se situe à 5 minutes du centre et des commodités (école, petit commerce, pharmacie).
Un produit rare sur le Conflent !
A découvrir sans tarder contactez Marielle BOTET au 06 76 85 43 08
Les points forts du bien
- PANNEAUX SOLAIRES
- GRAND SOUS SOL
- MAISON EN EXCELLENT ETAT
- Vue dégagée sur les montagnes environnnantes
- Chauffage centrale pompe à chaleur air/eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Isolationrecente
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2621
- Terrain1 194 m²
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- Taxe foncière2 272 € /an
Partager sur
Facebook
Twitter
Pinterest
WhatsApp
Linkedin
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1927.00 et 2607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier
