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Nouveauté
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- Séjour : 34 m²
Dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier calme et verdoyant, cette charmante maison en excellent état vous séduira par ses volumes, son confort et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle constitue une belle opportunité pour une famille, un projet de location ou une résidence principale avec logement indépendant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable jardin, soigneusement entretenu, avec une cabane en bois pour le rangement et un carport pouvant abriter deux véhicules.
La maison se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou pour envisager une location. Il comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'un accès totalement autonome. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage très pratique au quotidien.
A l'étage supérieur, la partie principale de la maison offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon en enfilade, parfait pour prendre ses repas. Ce niveau propose également deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation individuelle dans les deux-pièces de vie, d'un chauffage central au fioul, ainsi que de volets roulants pour plus de praticité.
A découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 06 76 85 43 08
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable jardin, soigneusement entretenu, avec une cabane en bois pour le rangement et un carport pouvant abriter deux véhicules.
La maison se compose de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou pour envisager une location. Il comprend une pièce de vie chaleureuse, une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'un accès totalement autonome. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage très pratique au quotidien.
A l'étage supérieur, la partie principale de la maison offre un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à un balcon en enfilade, parfait pour prendre ses repas. Ce niveau propose également deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison est équipée de la climatisation individuelle dans les deux-pièces de vie, d'un chauffage central au fioul, ainsi que de volets roulants pour plus de praticité.
A découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 06 76 85 43 08
Les points forts du bien
- Maison avec deux logements indépendants
- Possibilité de rendement locatif (annuel ou saisonnier)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationLAINE DE ROCHE AU GRENIER
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCasteil 66820
- Référence2570
- Terrain478 m²
- Salle de bains1
- Chauffe-eauÉlectrique, Identique au chauffage
- Taxe foncière995 € /an
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Détail des pièces
- Séjour/Cuisine20 m²
- Chambre9 m²
- Séjour/cuisine34 m²
- Chambre9.38 m²
- Salle de bain5.48 m²
- Chambre11 m²
- Bureau5.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3584.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier
