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Maison avec garage et jardin arboré
193 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- Séjour : 30 m²
Maison 4 faces de 108 m² avec jardin arboré, terrasse et potentiel locatif.
La maison est organisée sur deux niveaux et permet une véritable vie de plain-pied.
Au niveau principal, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une véranda avec une agréable vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès indépendant, se trouvent une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, atelier, bureau ou espace de loisirs), une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage et une cave.
Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière ou annuelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin arboré, propices à la détente et aux moments conviviaux.
Côté confort, la maison est équipée de chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
Une maison fonctionnelle, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !
Contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08
Observations
La maison est organisée sur deux niveaux et permet une véritable vie de plain-pied.
Au niveau principal, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une véranda avec une agréable vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès indépendant, se trouvent une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire, atelier, bureau ou espace de loisirs), une seconde chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage et une cave.
Cet espace indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière ou annuelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un joli jardin arboré, propices à la détente et aux moments conviviaux.
Côté confort, la maison est équipée de chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison.
Une maison fonctionnelle, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !
Contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08
Observations
Les points forts du bien
- Possibilité de faire deux logements indépendants
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2696
- Terrain327 m²
- Salle de bains1
- Taxe foncière1 484 € /an
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Détail des pièces
- Pièce de vie17.24 m²
- Chambre15.41 m²
- Salle de bain7.15 m²
- WC1.56 m²
- Dégagement3 m²
- Pièce de vie30 m²
- Cuisine11 m²
- Chambre13.84 m²
- Salle d'eau3.94 m²
- WC1.34 m²
- Couloir1.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2443.00 et 3035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Conseillère immobilier
