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MAISON 4 FACES AVEC JARDIN ET GARAGE
167 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Chambres : 2
- Séjour : 40 m²
Bienvenue dans cette belle maison de 4 faces avec garage nichée sur les hauteurs de Vernet-les-Bains,
Un escalier extérieur vous invite à découvrir un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière avec une porte fenêtre qui vous donnera accès à un joli balcon de 15 m² avec une vue imprenable sur le Canigou , une cuisine ouverte, un coin bureau, un toilette indépendant, une buanderie. Tout cela chauffé par un poêle à bois.
Un escalier vous conduira au rez-de-chaussée qui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez apprécier le jardin de 841 m² offert par cette propriété qui donne accès à un garage indépendant .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries pour passer en double vitrage, ainsi que l'installation d'un système de chauffage en bas pour un confort homogène dans toute la maison.
Contactez nous au 06 76 85 43 08.
Un escalier extérieur vous invite à découvrir un séjour spacieux de 40 m² baigné de lumière avec une porte fenêtre qui vous donnera accès à un joli balcon de 15 m² avec une vue imprenable sur le Canigou , une cuisine ouverte, un coin bureau, un toilette indépendant, une buanderie. Tout cela chauffé par un poêle à bois.
Un escalier vous conduira au rez-de-chaussée qui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez apprécier le jardin de 841 m² offert par cette propriété qui donne accès à un garage indépendant .
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries pour passer en double vitrage, ainsi que l'installation d'un système de chauffage en bas pour un confort homogène dans toute la maison.
Contactez nous au 06 76 85 43 08.
Les points forts du bien
- VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES
- GRAND TERRAIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour40 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- WC2
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre dans les combles
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2416
- Terrain841 m²
- Salle de bains1
- Chauffe-eauÉlectrique
- Taxe foncière1 525 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Emma MUNOZ 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence
