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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fuilla 66820
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Grande maison avec terrasse, garage spacieux et combles aménageables

289 500

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Fuilla 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 196.4 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 5
  • Séjour : 33 m²
       

Grande maison aux pieds des montagnes

       


                                                            

🌟 Une demeure chargée d'histoire et de charme

           

            Découvrez cette maison de 196.4 m2 construite en 1900 sur trois niveaux avec en RDC un appartement indépendant d'environ 52 m2.              
                         

                 A l'étage une vaste véranda et un séjour de 33 m², baignés de soleil grâce à l'exposition sud-est, vous pouvez profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu (poêle à bois) et partager les repas familiaux avec une vue imprenable sur les montagnes depuis vos fenêtres.                

               La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie grâce à ses plans de travail spacieux et ses rangements astucieux.            

                                 

🏡 Un écrin de verdure pour une vie sereine

           

               À l'extérieur, le jardin de 1000 m² entretenu avec soin, est un terrain de jeu idéal pour les enfants ou un havre de paix pour les amateurs de jardinage.                

               La terrasse de 32 m², orientée est vous permettra de profiter de petits-déjeuners au soleil levant, les barbecues entre amis sous les étoiles, ou simplement le plaisir de lire un livre bercé par la brise montagnarde.                

               Le potentiel piscinable de ce terrain est une opportunité en or : imaginez les après-midis baignade avec vue sur les cimes enneigées, ou simplement la sérénité d'un bassin reflétant le ciel.            

                                 

🛏️ Des espaces généreux pour une vie harmonieuse

           

               À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec son caractère unique. La salle d'eau avec baignoire et douche et le WC indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille ou les invités.                

               Le vaste grenier, est une pépite à exploiter : bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou simplement espace de rangement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.                

               L'état intérieur en bon état vous épargne les travaux de rénovation immédiats, tout en vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.            

                                 

🌿 Une localisation privilégiée entre nature et commodités

           

               Nichée au cœur d'un écrin naturel, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La vue sur les montagnes est un spectacle quotidien qui ne lasse jamais, que ce soit depuis la véranda, la terrasse ou les chambres.                

               À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : marchés locaux, écoles, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers les villes voisines.            

                      Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.                                                            

Agence BLEU DU SUD - Votre partenaire immobilier depuis 2010

           

Visite virtuelle disponible sur demande

          

Les points forts du bien

  • Vue sur les montagnes
  • Grand garage
  • Terrasse sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    144 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    32 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fuilla 66820
  • Référence
    2686
  • Terrain
    1 270 m²
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
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Détail des pièces

  • Véranda
    31 m²
  • Salon
    32.5 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Dégagement
    6.9 m²
  • Chambre 1
    15.3 m²
  • Chambre 2
    12.2 m²
  • Chambre 3
    10.6 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Chambre 4
    11.5 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Garage 114.4 m2
  • Cave 35.5 M2
  • Salon Appt
    13.8 m²
  • Cuisine / salle à manger Appt
    13.6 m²
  • Chambre Appt
    12.8 m²
  • Salle d'eau Appt
    4 m²
  • WC Appt
    1.3 m²
  • Dégagement Appt
    6.4 m²
  • Grenier aménageable 114,4 m2
  • Pièce supplémentaire 35.5 m2

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281

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