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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Olette 66360
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Maison composée de 2 appartements T3 avec grand garage / atelier

125 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 124 m²
  • Pièces : 6
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 4
  • Séjour : 20 m²
Maison de 124 m2 habitables + un grand garage de 60 m2 composée de deux appartements de 2 chambres chacun.

•En RDC : grand garage de 60 m2 environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements.
• Au 1er étage : appartement de 67 m2 composé d’une cuisine, d’un salon - salle à manger de 20 m2 avec cheminée à insert, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Placards dans la cuisine et le couloir.

Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs électriques. Cumulus électrique. Electricité aux normes.

• Au 2ème étage : appartement de 57 m2 composé d’une cuisine, d’un salon - salle à manger de 19 m2 avec accès à un balcon filant par 2 portes-fenêtres, d’un grand dégagement avec placard, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Véranda - cuisine d’été avec accès à une terrasse couverte de 13 m2 + balcon filant.

Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central fioul. Cumulus électrique. Carrelage au sol.
Porte de garage automatique.
Bon état général.
Appartements lumineux grâce à l'exposition sud-ouest.

Taxe foncière : 1 385 €

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Grand garage / atelier
  • Appartements indépendants
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Olette 66360
  • Référence
    2558
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    1 385 € /an
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2577.00 et 3487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281

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