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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fuilla 66820
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Charmante maison en pierres, entièrement rénovée avec terrasse et jardin

217 500

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Fuilla 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 69.4 m²
  • Pièces : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 1
  • Séjour : 28 m²


Maison en pierres entièrement rénovée avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, située dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis à vis. 

Cette propriété, en excellent état intérieur, vous offre une surface de 69.4 m² (Loi Carrez) soit 98 m2 habitables répartis sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 20 m² où vous pourrez profiter de la lumière du sud-ouest.

La cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace convivial, vous avez accès à une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été.

La toiture, en bon état, garantit une protection optimale.


Les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage. 

Vous bénéficiez également de la fibre.

Cette maison se compose en RDC d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite ou studio indépendant et d'une grande cave., idéale pour stocker.

Au 1er étage : cuisine, bureau, salon, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne.

Au 2ème étage : chambre mansardée, dressing et WC.

Un petit jardin exposé plein sud complète l'ensemble.

Un terrain de loisirs de 1932 m2 avec cabanon en bois et canal d'arrosage est vendu avec la maison.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est également proche de plusieurs commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché, restaurants, commerces divers à 10 minutes en voiture. 

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Grande terrasse
  • Entièrement rénovée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    58 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    12
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Fuilla 66820
  • Référence
    2622
  • Terrain
    2 182 m²
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    912 € /an
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Détail des pièces

  • Cave 16 m2
  • Pièce sous salon 25 m2
  • Cuisine
    16. m²
  • Bureau
    7.2 m²
  • Salle d'eau
    5.7 m²
  • Cellier
    3.6 m²
  • Salon
    28 m²
  • Chambre mansardée
    5 m²
  • Dressing
    3.9 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1892.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281

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