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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Maison de village rénovée avec balcon

99 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 72.2 m²
  • Pièces : 3
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 2
  • Séjour : 31 m²


Découvrez cette magnifique maison ancienne, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Avec ses 70 m² habitables et ses 30 m² de surface au sol, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel.    

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.

 À l'étage, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Un balcon de 2 m² vous permet de profiter de la vue imprenable sur les montagnes.     

Les combles ont été isolés tandis que l'état intérieur en bon état vous garantit une habitation sans tracas. L'exposition plein sud maximise la luminosité et la chaleur naturelle.

 Chauffage électrique.

Taxe foncière : 1153 €.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, plusieurs épiceries et restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école maternelle, une école élémentaire, plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un médecin généraliste. Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Maison en très bon état
  • Lumineuse
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    30 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Combles isolés
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Vernet-les-Bains 66820
  • Référence
    2572
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    1 153 € /an
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Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine
    31.5 m²
  • Chambre 1
    14.6 m²
  • Dressing
    2.7 m²
  • Salle d'eau 1
    5 m²
  • Chambre 2
    13 m²
  • Salle d'eau 2
    4.1 m²
  • WC
    1.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281

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