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Bien très rare, magnifique villa avec superbe jardin paysager et vue exceptionnelle sur le mont Canigou

535 000

Maison à vendre , 6 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 290 
  • Terrain : 6 400 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2

Vous serez séduit par cette magnifique villa de 290 m2 située dans un environnement exceptionnel, bénéficiant d'un jardin paysager de 6 400 m2, véritable écrin de verdure avec une vue exceptionnelle sur le Mont Canigou.

Cette belle demeure est composée en RDC d'une grande cuisine équipée de 23 m2, d'un cellier, d'une 2ème cuisine de 20 m2 avec possibilité de transformation en chambre et salle de bain, d'un vaste salon - salle à manger de 70 m2 ainsi que d'un appartement avec pièce à vivre, chambre de 25 m2, coin kitchenette, grande salle de bains et WC séparé.

A l'étage : suite parentale avec salle de bains, WC et dressing d'une surface de 60 m2.

Double garage de 55 m2 et grande cave de 60 m2 en sous-sol. Terrain constructible et piscinable. Construction début des années 80.

Canal d'arrosage, alarme, portail automatique et arrosage intégré.

Les extérieurs sont arborés et plantés de différentes essences. De très belles prestations, un environnement préservé, calme, serein tout en étant à proximité de tout, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature !!!


Le terrain d'une surface totale de 6 400 m2 peut être divisé en 2 parcelles dont une de 2 800m2 serait destinée à la construction, le prix serait alors de 462 000 € pour la maison et les 3 600 m2 de terrain.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    2030
  • Localisation
    Vernet-les-Bains 66820
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Autres
    Accès handicapés

Informations complémentaires

Mandat N° 2030. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 22/07/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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