Maison à vendre, 5 pièces - Fillols 66820
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Maison spacieuse avec superbe vue, jardin, grand garage et terrain constructible

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Maison à vendre, 5 pièces - Fillols 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Chambres : 4
  • Séjour : 60 m²
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison 4 faces bénéficiant d'une super vue dégagée sur les montagnes environnantes et dans laquelle vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil.
La maison se compose en RDC d'un grand garage avec coin buanderie et pièce séparée (90 m2) permettant de garer plusieurs véhicules ou de faire un grand atelier.
Une pièce supplémentaire indépendante de 13,5 m2 avec accès par l'extérieur peut être convertie en petit studio indépendant.
Au 1er étage, vous accédez à la maison par deux escaliers extérieurs et vous serez conquis par la grande pièce à vivre de 60 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le salon - salle à manger avec poêle à bois. Vous bénéficiez de deux belles chambres de 15 m2 avec cheminée et carreaux de ciment au sol et d'une une salle de bains (douche, baignoire et WC) récemment rénovée.
Au 2ème étage : deux jolies chambres mansardées avec parquet bois ayant beaucoup de charme, placard.

Places de stationnement sur le côté de la maison.

Terrain de 1425 m2 dont 400 m2 constructibles et divisibles.

Bien rare, à saisir.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Beaucoup de cachet
  • Terrain 1425 m2 dont 400 m2 constructibles
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Fillols 66820
  • Référence
    2332
  • Terrain
    1 425 m²
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    812 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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