Appartement avec terrasse et belle vue sur le Canigou

73 000 €

Vente

Appartement

Vernet-les-Bains 66820

Appartement à vendre , 3 pièces - Vernet-les-Bains 66820

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Descriptif du bien

Surface : 45 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Chambres : 1

Superbe appartement T2 bis de 45m2 avec belle terrasse avec vue sur le Canigou, exposé plein sud.
Il est situé à l'entresol d'une petite résidence avec parking et bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à son exposition sud.
Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Terrasse de 8 m2 exposée sud.
L'appartement a été rénové, il est vendu loué, c'est un bel investissement locatif.
Cave de 5 m2.
Charges de copropriété : 660 € / an dont 360 € de locatif.
Taxe foncière : 784 €.

Pour plus de renseignement, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

Terrasse
Exposition sud
Vue Canigou

06 27 80 96 32

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Caractéristiques techniques

Piscine
Non
Surface au sol
45 m²
Surface terrasse
8 m²
Chambres
1
Ameublement
Non meublé
Vue
Montagne
Exposition
Sud
Cave
Oui
Localisation
Vernet-les-Bains 66820
Référence
2289
Salle de bains
1
Chauffe-eau
Électrique
Taxe foncière
784 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1542 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires