Appartement à vendre , 3 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Appartement avec terrasse et belle vue sur le Canigou

73 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Chambres : 1
Superbe appartement T2 bis de 45m2 avec belle terrasse avec vue sur le Canigou, exposé plein sud.
Il est situé à l'entresol d'une petite résidence avec parking et bénéficie d'un bon ensoleillement grâce à son exposition sud.
Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Terrasse de 8 m2 exposée sud.
L'appartement a été rénové, il est vendu loué, c'est un bel investissement locatif.
Cave de 5 m2.
Charges de copropriété : 660 € / an dont 360 € de locatif.
Taxe foncière : 784 €.

Pour plus de renseignement, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Vue Canigou
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    45 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Vernet-les-Bains 66820
  • Référence
    2289
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    784 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1542 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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