Lot de 2 locaux commerciaux transformables

Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier situé dans le centre de Vernet-les-bains au rez-de-chaussée d'une bel immeuble de 2 étages, et constitué de 2 locaux avec vitrine d'une surface de 46m2 et 20m2, vendus avec un espace cave au sous-sol.

Le premier est traversant et vous offre une surface de 46m2 avec : une belle pièce traversante, un coin cuisine et un WC indépendant. Possibilité de l'aménager en appartement. Le 2nd se constitue d'une pièce de 19 m² et dispose d'un WC séparé situé sur le pallier du hall d'entrée de l'immeuble.

Idéal pour y développer une activité commerciale. Les deux lots font partie d'une petite copropriété avec des charges annuelles de 350 € environ.

Taxe foncière au total de 1035 € / an.