Appartement à vendre, 2 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Superbe appartement avec grandes terrasses et vue sur le mont Canigou

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 53.9 m²
  • Pièces : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 1
Superbe appartement T2 traversant de 53 m2 avec grandes terrasses, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vue panoramique sur le village et les montagnes. Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud et à ses nombreuses et grandes ouvertures donnant sur les terrasses.
Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec terrasse exposition sud, d'une belle chambre avec placard penderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deuxième terrasse coté cuisine.
Appartement entièrement rénové, double vitrage.
Très bonnes prestations pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire avec revenus locatifs saisonniers.
Chauffage central.
Taxe foncière : 911 € - Charges de copropriété : 175 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.


Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Grandes terrasses
  • Exposition sud / sud ouest
  • Vue panoramique sur le Canigou
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Vernet-les-Bains 66820
  • Référence
    2315
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage
  • Taxe foncière
    911 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281

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