Villa à vendre, 10 pièces - Vernet-les-Bains 66820
Très rare
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Propriété de 2 habitations avec piscine au milieu de la nature, proche des commodités

620 000

Villa à vendre, 10 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 340 m²
  • Pièces : 10
  • Salle d'eau : 4
  • Chambres : 6
Située à Vernet-les-bains, venez découvrir cette belle propriété avec vue imprenable sur les montagnes. Son emplacement offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités qu’offre le village.
 
Vous pourrez y découvrir une grande maison familiale ainsi qu’une maison traditionnelle en pierre. L’une comme l’autre offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, vous permettant de laisser libre court à vos projets (maisons familiales, éco-tourisme, profession libérale, maisons de vacances…).
 
La maison principale offre de beaux volumes dans chacune de ces pièces. Elle se compose d’une cuisine dinatoire, d’une salle à manger ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, d’une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ainsi que d’une buanderie et d’un WC indépendant.
Au premier étage, vous accéderez à une mezzanine accueillant actuellement un bureau et un coin nuit avec accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

Attenant à la maison principale et avec un accès indépendant, vous pourrez disposer d'un premier gite rénové et décoré avec goût. Il se compose d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
 
A l'extérieur, son parc arboré de presque 4 000 m² dispose également d'une grande piscine de 16x6m (au sel) avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dans la continuité d'un porche, se trouve un grand garage avec une double entrée, un cellier et 3 pièces avec un point d'eau. Lieux de stockage, logement supplémentaire, bureaux, de nombreuses possibilités s’offrent à vous.

Cette propriété, offre en dernier lieu une bâtisse en pierre apparente mêlant charme et caractère. Bénéficiant au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un placard de rangement. Le bel escalier en bois, vous amènera à l'étage où se trouve une chaleureuse pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cette dernière dispose d'une grande fenêtre avec vue imprenable sur les montagnes et le beau jardin, un séduisant tableau qui évoluera au fil des saisons.

Cet ensemble immobilier d'exception vous offre une grande autonomie de par ses panneaux photovoltaïques qui fonctionnent grâce à la luminosité dont bénéficie le Sud de la France, sa source d'eau potable naturelle (régulièrement contrôlée) et sa fosse septique aux normes actuelles.

Une visite s'impose si vous recherchez un lieu regorgeant de belles énergies, d'un cadre de vie ressourçant et paisible.

Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce havre de paix.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08.



 

Les points forts du bien

  • Panneaux photovoltaïques
  • Source privée
  • Piscine 16x6m
  • Environnement calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    90 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Vernet-les-Bains 66820
  • Référence
    2337
  • Terrain
    3 977 m²
  • Chauffe-eau
    Gaz
  • Taxe foncière
    4 600 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4904.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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