Très rare
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Propriété de 3 habitations avec piscine au milieu de la nature, proche des commodités
692 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 340 m²
- Pièces : 10
- Salle d'eau : 4
- Chambres : 6
Venez découvrir cette propriété d'exception située sur la commune de VERNET LES BAINS. Ce charmant village du Sud de la France, niché au pied du Canigou, abrite une station thermale, de nombreuses espèces de faune et de flore et de magnifiques paysages tout en conservant un accès privilégié aux commodités. A 50 kilomètres de PERPIGNAN avec l'aéroport et le TGV.
C'est dans ce cadre, que nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un gîte et d'une belle bâtisse en pierre. Chacun disposant d'un accès et de terrasses indépendants. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, son emplacement et son charme. Son parc arboré de plus de 3 000 m² dispose également d'une grande piscine de 16x6m (au sel) avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La maison principale se compose de grands espaces. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine dinatoire, une salle à manger ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
Au premier étage, vous accéderez à une mezzanine accueillant actuellement un bureau et un coin nuit avec accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
A l'extérieur, dans la continuité d'un porche, se trouve un grand garage, avec une double entrée, un cellier, 3 pièces avec un point d'eau offrant de grandes possibilités.
Attenant à la maison principale et avec un accès indépendant, vous pourrez disposer d'un premier gite rénové et décoré avec goût. Se composant d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cet ensemble immobilier, offre en dernier lieu une bâtisse en pierre apparente mêlant charme et caractère. Bénéficiant au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un placard de rangement. Le bel escalier en bois, vous amènera à l'étage où se trouve une chaleureuse pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cette dernière dispose d'une grande fenêtre avec vue imprenable sur les montagnes et le beau jardin, un séduisant tableau qui évoluera au fil des saisons.
Ce bien d'exception vous offre une grande autonomie de par ses panneaux photovoltaïques qui fonctionnent grâce à la luminosité dont bénéficie le Sud de la France, sa source d'eau potable naturelle (régulièrement contrôlée) et sa fosse septique aux normes actuelles.
Une visite s'impose si vous recherchez un lieu regorgeant de belles énergies, d'un cadre de vie ressourçant et paisible. Il saura accueillir une grande famille comme un projet de gîte ou chambres d'hôtes.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce havre de paix.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08.
C'est dans ce cadre, que nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un gîte et d'une belle bâtisse en pierre. Chacun disposant d'un accès et de terrasses indépendants. Vous serez séduit par la tranquillité du lieu, son emplacement et son charme. Son parc arboré de plus de 3 000 m² dispose également d'une grande piscine de 16x6m (au sel) avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
La maison principale se compose de grands espaces. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine dinatoire, une salle à manger ouverte sur un spacieux salon avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.
Au premier étage, vous accéderez à une mezzanine accueillant actuellement un bureau et un coin nuit avec accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
A l'extérieur, dans la continuité d'un porche, se trouve un grand garage, avec une double entrée, un cellier, 3 pièces avec un point d'eau offrant de grandes possibilités.
Attenant à la maison principale et avec un accès indépendant, vous pourrez disposer d'un premier gite rénové et décoré avec goût. Se composant d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cet ensemble immobilier, offre en dernier lieu une bâtisse en pierre apparente mêlant charme et caractère. Bénéficiant au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un placard de rangement. Le bel escalier en bois, vous amènera à l'étage où se trouve une chaleureuse pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cette dernière dispose d'une grande fenêtre avec vue imprenable sur les montagnes et le beau jardin, un séduisant tableau qui évoluera au fil des saisons.
Ce bien d'exception vous offre une grande autonomie de par ses panneaux photovoltaïques qui fonctionnent grâce à la luminosité dont bénéficie le Sud de la France, sa source d'eau potable naturelle (régulièrement contrôlée) et sa fosse septique aux normes actuelles.
Une visite s'impose si vous recherchez un lieu regorgeant de belles énergies, d'un cadre de vie ressourçant et paisible. Il saura accueillir une grande famille comme un projet de gîte ou chambres d'hôtes.
Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce havre de paix.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08.
Les points forts du bien
- Panneaux photovoltaïques
- Source privée
- Piscine 16x6m
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse90 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC5
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence2337
- Terrain3 977 m²
- Chauffe-eauGaz
- Taxe foncière3800 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4904 €. Date de réalisation du DPE : 10/11/2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Emma MUNOZ 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence
