Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vernet-les-Bains 66820
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Maison avec deux appartements, garage et jardin

219 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 4
  • Séjour : 40 m²

Maison composée de 2 appartements rénovés, comprenant un T2 et un T4, avec chacun un garage, place de parking privative, terrasse et jardin.

Au sein de la station thermale de Vernet les bains, vous disposez d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée dans un environnement calme, à 5 minutes de toutes les commodités.

Appartement T2 au RDC d'une surface de 37m2, composé d'une pièce séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte et son jardin orienté sud, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Garage attenant et place de stationnement privative. 

A l'étage, appartement T4 d'une surface de 97m2, composé d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois avec accès à la grande terrasse couverte, d'une cuisine meublée ouverte avec cellier, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de trois chambres. 

Immeuble 3 faces bénéficiant d'une belle orientation sud avec vue sur les montagnes environnantes et d'un jardin de plus de 200m2 avec canal d'arrosage idéal pour un réaliser potager ou un petit coin de verdure.

Grand garage et stationnement pour deux véhicules.

Chauffage électrique et bois. Taxe Foncière 2755 €;
Idéal investisseur ou résidence principale avec rapport locatif.

A saisir absolument.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ AU 06 27 80 96 32;

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vernet-les-Bains 66820
  • Référence
    2477
  • Terrain
    611 m²
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique, Identique au chauffage
  • Taxe foncière
    2 755 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 515 301 281

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