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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Fuilla 66820
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Maison 3 chambres avec vue sur les montagnes, sans aucun vis à vis

425 000

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Fuilla 66820
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Chambres : 3
  • Séjour : 49 m²

Découvrez cette maison isolée, sans aucun vis à vis, véritable havre de paix 

Nichée dans le joli village de Fuilla, cette maison traditionnelle de 132 m², entièrement rénovée en 1990, vous invite à découvrir son univers paisible et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 49 m² avec cheminée à insert, baigné de lumière grâce à ses ouvertures à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Cette demeure de plain-pied, composée de 4 pièces, dont 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant, vous offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Vous bénéficierez d'un magnifique jardin arboré de 3600 m² vous offrant un espace de verdure idéal pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m2 avec stationnement pour 2 véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur. 

Les combles sont aménageables et un grenier permet de stocker aisément. Chauffage par climatisation réversible et cheminée à insert bois. Construction sur vide sanitaire.

Raccordement à la fibre possible.

Le terrain est également piscinable, vous laissant la possibilité d'ajouter une touche de fraîcheur à votre nouvel habitat. Porte de garage automatisée. Canal d'arrosage. Assainissement individuel conforme.

En termes de commodités, vous trouverez à 10 min en voiture toutes les commodités dont de nombreux commerces.

Dans le village, une maternelle et une école élémentaire se situent à 15 min à pied.

Venez découvrir cette maison traditionnelle, une véritable invitation à la détente et au bien-être, où chaque jour sera une nouvelle occasion de profiter de la vie.

Taxe foncière : 1260 €.

Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.

Les points forts du bien

  • Magnifique jardin arboré
  • Vue dégagée sur les montagnes
  • Plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    132 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Combles
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Fuilla 66820
  • Référence
    2457
  • Terrain
    3 760 m²
  • Salle de bains
    1
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Taxe foncière
    1 260 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    5.3 m²
  • Salon - salle à manger
    49.5 m²
  • Cuisine indépendante
    14.5 m²
  • Dégagement
    10.6 m²
  • WC indépendant
    1.6 m²
  • Salle de bains
    8 m²
  • Chambre 1
    15.9 m²
  • Chambre 2
    12.6 m²
  • Chambre 3
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1421.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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