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4 Avenue des Thermes - 66820 Vernet Les Bains

 Belle maison avec jardin arboré et garage

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Maison 90 m² - 5 pièces - Estavar (66800)

  • Prix
  • 240 000
  • Ref 1989
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Description de l'offre

Située sur une parcelle de 820 m², cette belle maison de 1974 propose une entrée de 14 m² (véranda) permettant un vrai SAS thermique et un espace de rangement. La maison se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès sur la terrasse qui offre un superbe panorama sur la Cerdagne, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards et un WC avec lavabo et bidet (qui pourrait être aménagé en salle d'eau). La maison dispose d'une pièce indépendante supplémentaire d'environ 10 m², d'une cave facilement accessible ainsi que d'un garage. Les points forts : le canal d'arrosage passe sur la parcelle, la maison est exposée SUD et dispose dans toutes les pièces d'une vue dégagée sur les montagnes ! Au niveau technique : la toiture en ardoise et l'isolation ont été doublées ainsi que le mur de façade au NORD. Toutes les fenêtres sont en double vitrage (remplacées à neuf en 2013). La cloison entre la cuisine et la pièce de vie n'est pas porteuse. La maison est très saine (notamment grâce à la cave qui fait office de vide-sanitaire). A voir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06.27.80.96.32 !

Descriptif du bien

Code postal 66800


Ville Estavar


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 820 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue MONTAGNES


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 388 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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