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 Belle maison avec jardin arboré et garage

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Maison 90 m² - 5 pièces - Estavar (66800)

  • Prix
  • 240 000 €
  • Ref 1989
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Description de l'offre

Située sur une parcelle de 820 m², cette belle maison de 1974 propose une entrée de 14 m² (véranda) permettant un vrai SAS thermique et un espace de rangement. La maison se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès sur la terrasse qui offre un superbe panorama sur la Cerdagne, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards et un WC avec lavabo et bidet (qui pourrait être aménagé en salle d'eau). La maison dispose d'une pièce indépendante supplémentaire d'environ 10 m², d'une cave facilement accessible ainsi que d'un garage. Les points forts : le canal d'arrosage passe sur la parcelle, la maison est exposée SUD et dispose dans toutes les pièces d'une vue dégagée sur les montagnes ! Au niveau technique : la toiture en ardoise et l'isolation ont été doublées ainsi que le mur de façade au NORD. Toutes les fenêtres sont en double vitrage (remplacées à neuf en 2013). La cloison entre la cuisine et la pièce de vie n'est pas porteuse. La maison est très saine (notamment grâce à la cave qui fait office de vide-sanitaire). A voir sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06.27.80.96.32 !

Descriptif du bien

Code postal 66800

Ville Estavar

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 820 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue MONTAGNES

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Copropriété NON

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 388 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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