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Belle maison de plain pied avec jardin et garage
307 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Chambres : 3
- Séjour : 43 m²
Située sur la commune de Corneilla de Conflent, venez découvrir cette maison 4 faces d'une superficie de 142 m² sur un grand terrain de 4 142 m² avec vue sur les montagnes environnantes.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 42 m² avec poêle à bois de 11KW. Une porte fenêtre vous donnera accès à la grande terrasse orientée plein SUD où vous pourrez profiter du soleil et d'une magnifique vue sur le Canigou. Cette dernière est également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée. Le couloir mène ensuite à trois chambres dont disposant d'une pièce attenante (grand dressing), à une salle de bains avec baignoire, douche et WC, à un dressing ainsi qu'au grand garage avec porte séquentielle et mezzanine (pratique pour le rangement).
Elle est équipée de panneaux solaires, avec un contrat de revente ayant un retour non négligeable d'environ 230 € par mois (soit 2800 € par an), ainsi que d'un aspirateur par système centralisé.
Côté extérieur, le terrain de 4 142 m² vous offre beaucoup de possibilités. Laissant libre cours à votre imagination, ce dernier dispose du canal d'arrosage, d'un grand espace clos un abri de jardin en dur pour le stockage ou les animaux, d'une réserve d'eau souterraine d'une capacité de 3000 litres (système de récupération des eaux de pluie). Il est également piscinable.
A visiter sans tarder ! Il est rare de trouver sur notre secteur un bien récent avec autant de terrain tout en restant à proximité du village et de ses commodités.
Contactez-nous au 06 76 85 43 08.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée de 42 m² avec poêle à bois de 11KW. Une porte fenêtre vous donnera accès à la grande terrasse orientée plein SUD où vous pourrez profiter du soleil et d'une magnifique vue sur le Canigou. Cette dernière est également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée. Le couloir mène ensuite à trois chambres dont disposant d'une pièce attenante (grand dressing), à une salle de bains avec baignoire, douche et WC, à un dressing ainsi qu'au grand garage avec porte séquentielle et mezzanine (pratique pour le rangement).
Elle est équipée de panneaux solaires, avec un contrat de revente ayant un retour non négligeable d'environ 230 € par mois (soit 2800 € par an), ainsi que d'un aspirateur par système centralisé.
Côté extérieur, le terrain de 4 142 m² vous offre beaucoup de possibilités. Laissant libre cours à votre imagination, ce dernier dispose du canal d'arrosage, d'un grand espace clos un abri de jardin en dur pour le stockage ou les animaux, d'une réserve d'eau souterraine d'une capacité de 3000 litres (système de récupération des eaux de pluie). Il est également piscinable.
A visiter sans tarder ! Il est rare de trouver sur notre secteur un bien récent avec autant de terrain tout en restant à proximité du village et de ses commodités.
Contactez-nous au 06 76 85 43 08.
Les points forts du bien
- Plus de 4 000 m² de terrain piscinable
- Vie de plain pied
- Garage avec bel espace de rangement
- Lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCorneilla-de-Conflent 66820
- Référence2397
- Terrain4 142 m²
- Salle de bains1
- Chauffe-eauÉlectrique
- Taxe foncière1 526 € /an
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.95 m²
- WC3.00 m²
- Dressing1.68 m²
- Séjour42.70 m²
- Cuisine14.00 m²
- Chambre 118 m²
- Salle de bains13.10 m²
- Chambre 216.00 m²
- Chambre 3 + dressing15.87 m²
- Garage35.20 m²
- Terrasse cuisine et salon32.25 m²
- Deuxième terrasse21.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 886.00 et 1198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Envoyer un e-mail
Chargée d'accueil
