Spécial investisseur
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Maison composée de 2 appartements au pied du magnifique village d'Eus
176 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 2
EUS: l'un des plus beaux villages de France, et le plus ensoleillé.
Depuis son balcon exposé sud, cette jolie maison en très bon état vous offre une vue dégagée sur le mythique mont Canigou.
Sa configuration vous permettra soit de l'utiliser en 2 appartements séparés, soit en 1 seule habitation.
L'appartement du haut est actuellement loué, ce qui peut vous générer un revenu locatif immédiat.
Son grand garage permet de stationner 2 voitures et d'encore y faire un atelier.
Son toit est neuf et isolé.
Depuis son balcon exposé sud, cette jolie maison en très bon état vous offre une vue dégagée sur le mythique mont Canigou.
Sa configuration vous permettra soit de l'utiliser en 2 appartements séparés, soit en 1 seule habitation.
L'appartement du haut est actuellement loué, ce qui peut vous générer un revenu locatif immédiat.
Son grand garage permet de stationner 2 voitures et d'encore y faire un atelier.
Son toit est neuf et isolé.
Les points forts du bien
- Vue
- 2 appartements
- Grand garage
- Village recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol78 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolationpar le toit
- CaveNon
- Balcon2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationEus 66500
- Référence2350
- Chauffe-eauÉlectrique
- Taxe foncière747 € /an
Détail des pièces
- Séjour23 m²
- Chambre11 m²
- Cuisine3.3 m²
- Salle d'eau5.4 m²
- Séjour23 m²
- Chambre11 m²
- Cuisine3,3 m²
- Salle d'eau5,4 m²
- Garage m²
- Dégagement1.65 m²
- Dégagement1.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1135.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
