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Plain pied avec grand terrain à Taurinya
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 2
- Séjour : 35 m²
Une rareté !
Ce beau plain pied de la fin des années 60, bien que situé au cœur du village est posé sur un grand terrain plat de plus de 1700m² !
De construction traditionnelle, la disposition de ses pièces et son exposition sud la laissent traversée de lumière.
2 belles chambres de 14 et 16m², dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 8m² s'ajoutent au beau séjour de 35m² avec sa large cheminée.
Certes il reste à améliorer certains aspects techniques tels que l'installation électrique et de chauffage ainsi que son isolation, mais sa situation exceptionnelle dans le village en font une base très intéressante à développer.
A venir visiter sans attendre.
Ce beau plain pied de la fin des années 60, bien que situé au cœur du village est posé sur un grand terrain plat de plus de 1700m² !
De construction traditionnelle, la disposition de ses pièces et son exposition sud la laissent traversée de lumière.
2 belles chambres de 14 et 16m², dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 8m² s'ajoutent au beau séjour de 35m² avec sa large cheminée.
Certes il reste à améliorer certains aspects techniques tels que l'installation électrique et de chauffage ainsi que son isolation, mais sa situation exceptionnelle dans le village en font une base très intéressante à développer.
A venir visiter sans attendre.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Terrain 1700m²
- Vue montagne
- Lumineuse
- Exposition sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- IsolationAucune
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationTaurinya 66500
- Référence2402
- Terrain1 745 m²
- Chauffe-eauÉlectrique
Détail des pièces
- Chambre14 m²
- Chambre avec douche16 m²
- Dégagement3 m²
- Wc1.4 m²
- Sde4 m²
- Séjour35 m²
- Cuisine7 m²
- Bureau8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2989.00 et 4045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
