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Charles MARTI
06 68 63 15 60


Agent commercial
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Maison BANYULS SUR MER 200 m²
589 000 €
589 000 €
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Banyuls sur mer, au bord de la méditerranée, cette villa de 200 m² habitables sur 531 m² de parcelle en 3 faces vous séduira par son emplacement dans un quartier recherché sur les hauteurs, sa vue panoramique depuis ses terrasses est un vrai bonheur. On trouve au rez de chaussée un studio indépendant salon, cuisine équipée ouverte, salle d'eau douche à l'italienne,wc, cellier d'entrée. Deux beaux garages et 3 emplacements véhicules. A l'étage deux appartements type duplex communiquant ou indépendant en T4 et T3 offrant chacun un beau salon, sa cuisine ouverte équipée, ses 3 et 2 chambres, salle d'eau, wc suspendus, deux belles terrasses coté mer et coté jardin, biens exposées. Le bien peut être en villa individuelle ou en appartements pour accueillir famille et amis ou pour la location. Très prisée sur le secteur. La mer et ses plages sont à moins de 5 minutes ainsi que le magnifique site de paulilles. Le jardin en espalier est piscinable, climatisation réversible, état impeccable, excellente construction.Année 2014.

In English :There is a small studio (31m2) on the ground floor equipped with an open plan kitchen, living area and a bathroom. The large entrance hall has plenty of space for storage, or could be made into a laundry area or a small office space. The studio has one parking space and is accessible and equipped for people with reduced mobility.The first floor is divided into two fully equipped, independent apartments: a T4 (96m2) and a T3 (73m2). The T4 has an open-plan fitted kitchen, living room, three bedrooms and two bathrooms. The T3 also has an open-plan fitted kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Each apartment has 2 terraces, a closed garage and a parking space outside on the road.The building has an integrated air-conditioning system opening up the possibility to combine all three apartments to make one spacious villa. It is bordered by a tired, low-maintenance garden, which offers an unobstructed view on the sea and the mountains. It is five minutes from the beaches and ten minutes from the protected Paulilles Recreational Park. It is also close to the Tower of Madeloc and Cape Béar hiking trails. The nearest airport is Perpignan, 35km.
VM648BLEUDUSUD
Mandat N° 1631. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.bleudusud.fr/honoraires
VilleBANYULS SUR MER 66650
Surface200.00
Superficie du terrain531 m²
Pièces8
Epoque, année2014

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